重磅!呼和浩特市就“大学生半价买房”给出官方解读

搜狐焦点呼和浩特站点 2019-04-23 14:04:43
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

大学毕业生安居工程(试点)主要面向大学毕业生,具体条件有3点,你都满足了吗?

4月22日下午,呼和浩特市住房和城乡管理局等部门召开新闻通气会,就近期“大学生半价买房”热点,回应社会关切。

呼和浩特市房地产开发监?#28966;?#29702;中心主?#21355;?#26195;波说:“4月10日,呼和浩特市人民政府办公室印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》(呼政办发[2019]11号),?#24247;?#26159;为深入?#24179;?#20154;才优先发展战略,切实优化人才发展环境和条件,吸引和留住优秀青年人才在呼和浩特创业创新,加快?#24179;?#21019;新?#32479;?#24066;建设。”他还就文件的起草背景、面向群体、安居方式、试点范围、保障能力和监?#28966;?#29702;等重点内容进行了解读。

解答?#38054;?#25552;?#30465;?/p>

近年来,呼和浩特市委、市政府高度重视人才发展战略,将增强人?#25856;?#21147;作为提升城市硬实力和软实力的重要路径,围绕“建设祖国北疆地区人才高地”的发展定位,制定了“人才新政9条为主、若干配?#35013;?#27861;为辅” 的政策体系,大学毕业生安居工程就是其中重要的一项。

大学毕业生安居工程,借鉴了新加坡推行的“居者有其屋”理念模式,以及北京、上海“共有产权住房”试点经验和深圳、南京等城市人才引进住房保?#31995;?#20808;进做法,结合呼和浩特科技城建设,按照产城融合、以产定城的思路,通过优惠购房、优惠租房等举措,吸引和留住大学毕业生?#28909;?#25165;在试点范围内创新创业,为构建多元供给、多渠道保?#31995;淖?#25151;保障体系探索可复制、可推广?#26408;?#39564;。

大学毕业生安居工程(试点)主要面向大学毕业生,具体条件有:?#30343;?#22823;学毕业生须具有普通全日制本科及以上学历,往届毕业时间在3年以内(包含3年);二是大学毕业生需要在呼和浩特科技城范围内创业或就业;三是申购大学生住宅的,须已婚并且具有呼和浩特市户籍。申购大学生住宅的,本人在呼和浩特市规划区范围内自有住房,或?#25913;冈?#21628;和浩特市规划区范围内有两套及以上住房的,不能享受?#33487;?#31574;。

新闻通气会现场。

大学生安居方式主要由购买住宅和租赁公寓两部分组成,住宅面积约100平方米,经过装修具备基本入住条件,价格按照住宅项目所在区域市场价格的50%确定,购房首付比例最低可按20%支付;公寓面积约50平方米,2年内免收房租,超过2年按公租房标准续租。需重点说明的是,产权交易涉及的税费按规定?#23665;?#35774;单位和购房者?#30452;?#25215;担,居住涉及的水、电、气、暖和物业费?#25172;?#36141;房者和承租?#39034;?#25285;,同?#20445;?#36141;买?#28118;?#23429;5年内不得上市交?#20303;?/p>

大学毕业生安居工程,在呼和浩特科技城内先行开展试点工作,主要位于城区东北部,西至东河、南至京包铁路、北至G6高速、东至机场连接线。申请享受大学毕业生安居政策的,需在试点区域内创业就业,安居房屋也将在试点及周边区域内选?#26041;?#35774;。

大学毕业生安居工程实行计划管理,具体?#27835;?#21046;定计划、工程建设、统筹分配三个阶段。目前,市人才部门和住房和保障部门正在加紧制定建设计划,待计划成熟后,即可组织实施。

为确保安居工程房屋分配过程公开、公平、公正,《实施办法》从住房分配、跟踪监管、退出机制等方面作出了明确的规定。?#30343;?#23454;行公开透明的分配机制,房屋认?#28023;?#35748;租)结果,将在试点辖区政府门户网站向社会公?#33606;?#25509;受社会监督,公示无异议或者异议不成立的,才能组织实施;二是实行跟踪监管机制,对人事关系、落户情况进行跟踪监督,对工作关系离开呼和浩特试点区域、未按有关规定在呼和浩特落户、私自转?#31859;?#31199;或出借房屋、被追究刑?#30053;?#20219;的承?#28023;?#31199;)人,终止安居政策;三是实行退出机制,对于违反约定内容的购房者,按原销售价格予以退回,或按照购买房屋时的市场价格补齐差价;对于违反约定内容的承租者,终止安居政策,根据实?#26159;?#20917;要求补缴房屋租金。来源:内蒙古客户端

声明:本文由入驻焦点开放平台?#28118;?#32773;撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,?#28142;?#34920;焦点立场。